Σε σοβαρές καταγγελίες για τη μετατροπή της εξαίρεσης σε κανόνα προχωρά η Ελεγκτική Υπηρεσία, αποκαλύπτοντας πώς οι πολεοδομικές παρεκκλίσεις λειτουργούν πλέον ως ένα παράλληλο, αδιαφανές σύστημα. Η έκθεση για την περίοδο 2020-2023 αναδεικνύει μια ανησυχητική τάση, όπου ο πολεοδομικός σχεδιασμός παρακάμπτεται συστηματικά, επιτρέποντας τη νομιμοποίηση αυθαίρετων αναπτύξεων και υπονομεύοντας τη συνοχή της κυπριακής υπαίθρου.
Συναγερμός από την Ελεγκτική Υπηρεσία για αυθαιρεσίες
Ο Γενικός Ελεγκτής, Ανδρέας Παπακωνσταντίνου, προειδοποιεί ότι η συσσώρευση τέτοιων αποφάσεων δημιουργεί επικίνδυνα προηγούμενα. Από τις 633 αιτήσεις που εξετάστηκαν, πολλές αφορούσαν μεμονωμένες κατοικίες εκτός ορίων ανάπτυξης, οι οποίες εγκρίθηκαν παρά τις έντονες αντιρρήσεις των αρμόδιων Πολεοδομικών Αρχών. Το Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων (ΣΥΜΕΠΑ) εμφανίζεται να διαφοροποιείται συχνά από τις τεχνικές εισηγήσεις, οδηγώντας σε αποφάσεις που ευνοούν την άναρχη δόμηση και την καταστρατήγηση των Σχεδίων Ανάπτυξης.
Η έκθεση φέρνει στο φως κραυγαλέες περιπτώσεις, όπως τη νομιμοποίηση υπεραγοράς σε βιομηχανική ζώνη και κατοικιών σε γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας, παρά τις προηγούμενες απορρίψεις και τις ειδοποιήσεις επιβολής. Επιπλέον, η διαδικασία χαρακτηρίζεται από χαοτικές καθυστερήσεις, με τον μέσο χρόνο εξέτασης να φτάνει έως και τους 31 μήνες, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις η αναμονή ξεπέρασε τη δεκαετία, αποδεικνύοντας την ανάγκη για ριζική αναθεώρηση του θεσμικού πλαισίου.
Η Ελεγκτική Υπηρεσία κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για την έλλειψη επαρκούς αιτιολόγησης στις αποφάσεις του Υπουργικού Συμβουλίου, το οποίο υιοθετεί εισηγήσεις που έρχονται σε πλήρη αντίθεση με τη στρατηγική προστασίας της γης. Η υπόθεση των 20 κατοικιών στη Λεμεσό, η οποία έχει ήδη παραπεμφθεί στην Αρχή κατά της Διαφθοράς, αποτελεί την κορυφή του παγόβουνου σε μια πρακτική που απειλεί να αλλοιώσει μόνιμα το περιβάλλον της Κύπρου.
